Exclusif
Les infos Essentielles
Située à Saint-Nicolas-d'Aliermont, dans un bourg dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Édifiée sur un terrain clos de 146 m² avec une place de stationnement, la maison développe une surface de 42 m² loi Carrez et 54 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, une petite salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage propose deux chambres mansardées.
La maison est actuellement louée 560 € par mois, dans le cadre d'un bail d'habitation classique signé en mai 2014, permettant ainsi un investissement avec locataire déjà en place.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité, offrant également la possibilité d'améliorer le confort et la performance du logement.
Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par un insert bois et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Informations complémentaires :
Terrain clos : 146 m²
Surface : 42 m² loi Carrez / 54 m² au sol
Loyer actuel : 560 € / mois
Taxe foncière : 450 €
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : insert bois
Huisseries : double vitrage bois
Travaux à prévoir : isolation et remise aux normes de l'électricité
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour
25.8 m²
salle de bain
3.8 m²
entrée
3.72 m²
WC
1.3 m²
Etage 1
chambre
4.5 m²
chambre
2.7 m²
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