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À vendre – Saint-Nicolas-d’Aliermont (bourg tous commerces), à 20 min de la centrale de Penly
Situé au cœur d’un bourg dynamique, ce pavillon de 2008, parfaitement entretenu et habitable de plain-pied, est implanté sur un terrain clos de 528 m². Aucun travaux n’est à prévoir : il s’agit d’une maison prête à vivre, offrant un cadre confortable et fonctionnel.
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un agréable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une bénéficie d’une pièce supplémentaire de 11 m² pouvant être aménagée en dressing, bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’un second WC.
À l’extérieur, la maison offre un environnement agréable avec sa terrasse, son terrain entièrement clos, ainsi qu’un petit bâtiment de stockage. Le garage attenant, accessible depuis la maison et s’ouvrant également sur le jardin, ajoute un vrai confort d’usage.
Côté prestations, la maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage électrique, de l’assainissement tout-à-l’égout, et d’une taxe foncière de 1 100 €.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
30 m²
cuisine
8 m²
salle de bain
6 m²
WC
1 m²
Dégagement
4.5 m²
chambre
11.5 m²
garage
22 m²
Bâtiment
10 m²
Etage 1
chambre
14 m²
chambre
26 m²
Palier
2 m²
WC
1.5 m²
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