Les infos Essentielles
Saint-Nicolas-d’Aliermont – Bourg tous commerces et services
Dans un environnement paisible et recherché, au cœur du bourg de Saint-Nicolas-d’Aliermont, cette superbe maison à colombages édifiée en 1987 allie authenticité du style normand et confort moderne.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de généreux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées.
- Une distribution harmonieuse :
Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse. Grand séjour traversant baigné de lumière. Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. 1 chambre, salle d’eau, WC séparé
À l’étage : Palier distribuant 4 chambres confortables. 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Nombreux rangements intégrés
Habitable de plain-pied, la maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison de villégiature élégante et chaleureuse.
- Prestations et confort : Huisseries double vitrage. Chauffage au gaz de ville + cheminée à bois. Ballon d’eau chaude neuf (2025). VMC, fibre optique. Portail électrique, terrasse plein sud, assainissement tout à l’égout.
Le tout est complété par un sous-sol complet comprenant un double garage, buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins et une salle de jeux chauffée.
- Cadre de vie : Nichée dans un secteur calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette demeure offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et modernité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Foncier : 1 880 € / an
Surface habitable : env. 190 m² – Terrain : 1 700 m² clos
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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