Les infos Essentielles
À Notre-Dame-d’Aliermont, à deux pas des commerces, cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien les particuliers en quête d’espace que les professionnels souhaitant allier habitation et activité.
La maison, construite dans les années 1970, développe environ 155 m² de plain-pied et se distingue par ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 90 m², particulièrement lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans compromettre le confort de vie.
L’espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres, complété par une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 200 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien.
Attenant à la propriété, un bâtiment indépendant constitue un véritable atout. Développant environ 200 m² au sol sur deux niveaux, soit près de 400 m² au total, il repose sur une dalle béton et comprend déjà un espace bureaux et buanderie en rez-de-chaussée. Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, du stockage ou tout autre projet professionnel nécessitant de grands volumes.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement.
Prestations techniques :
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Portail électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 890 €
Ce bien aux multiples possibilités représente une opportunité rare pour qui recherche de l’espace, du potentiel et une localisation pratique.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
Couloir
14 m²
salon/sejour
88 m²
possibilité de couper pour refaire une chambre de 16m2.
salle de bain
12 m²
WC
3 m²
chambre
19 m²
chambre
19 m²
buanderie
9 m²
bureau
11 m²
bureau
8.5 m²
bureau
8.5 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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