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Les infos Essentielles
Maison individuelle construite en 1965, édifiée sur un terrain clos d’environ 750 m², offrant de belles possibilités d’aménagement et d’extension.
D’une configuration fonctionnelle, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, WC indépendant
Au 1er étage : Palier, trois chambres, salle d’eau, WC indépendant
Au 2ᵉ étage : Grenier aménageable isolé permettant la création de deux chambres supplémentaires.
La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie et cellier, offrant un espace de stockage appréciable.
Éléments techniques :
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Chauffage au fioul – chaudière récente (2024)
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Huisseries en simple vitrage
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Assainissement : tout-à-l’égout
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Taxe foncière : 1 600 €
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité partiellement, cuisine, rafraichissement général.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un secteur recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
4 m²
salon/sejour
24 m²
cuisine
10 m²
WC
1 m²
Etage 1
Salle d'eau
4 m²
chambre
10 m²
chambre
15 m²
Palier
3 m²
chambre
10 m²
WC
1 m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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