Les infos Essentielles
Situé sur la commune de Smermesnil, à seulement 5 minutes des commerces de Londinières, ce chalet en bois entièrement isolé offre un cadre agréable et calme sur un terrain d’environ 1 000 m².
Le bien développe environ 100 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation intérieure importante avec isolation refaite et fenêtres PVC double vitrage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec les arrivées d’eau déjà prévues pour l’installation de la cuisine selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu’une chambre.
À l’étage, le chalet dispose d’une petite mezzanine et d’une chambre mansardée d’environ 20 m² au sol, idéale pour un espace nuit ou bureau.
Le chauffage est électrique.
Des travaux de finition restent à prévoir, notamment les peintures ainsi que l’installation de la cuisine, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts.
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien :
- un bâtiment en tôle d’environ 16 m²,
- un petit bâtiment de 10 m²,
- ainsi qu’un appentis.
Le tout sur un terrain d’environ 1 000 m².
Taxe foncière : 365 €
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
60.5 m²
salle de bain
8 m²
chambre
9.7 m²
Etage 1
chambre
19.5 m²
mezzanine
6 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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